- Nombre de chambre : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de niveau : 2
- Surface de sejour : 29 m²
- Surface Terrain : 50 m²
- Chauffage : cheminée
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 325 €
Petite maison ancienne à Mareuil-sur-Arnon, à deux pas du lac. Pleine de charme, à réinventer ! Plans d'architecte d'intérieur disponibles!
Située dans le charmant village de Mareuil, cette petite
maison ancienne vous offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes du
lac et à proximité immédiate des commerces (coiffeur, boulangerie, restaurant,
bar…). Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant
connecté au confort du quotidien.
Charme authentique de l’ancien : la maison a conservé
de superbes éléments d’époque : poutres apparentes, cheminée
ancienne, murs en pierre… Un cadre chaleureux et authentique qui ne
demande qu’à être sublimé.
Au RDC, une grande pièce de 29 m2 avec un escalier qui
dessert un étage (25 m2). Une belle cave
complète ce bien (environ 20 m2) ainsi qu’un cagibi dans le jardin, très
pratique pour stocker outils de jardin et/ou vélos. Le jardin est accessible à
pied et à vélo.
À rénover selon vos envies : ce bien nécessite une
rénovation complète, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement. Pour
vous accompagner dans votre projet, des plans d’architecte d’intérieur et
des perspectives 3D ont déjà été réalisés, en tenant compte des contraintes
réelles de la maison. De quoi vous projeter facilement dans votre futur cocon !
Venez visite la maison et discutons de votre projet !
Points forts : village calme et pittoresque, à 2 minutes du lac, proximité des commerces, caractère ancien à valoriser, propositions d’aménagement disponibles
Une belle opportunité pour un premier achat, une
résidence secondaire ou un projet de rénovation personnalisé.
Contactez-nous pour visiter, pour plus d’informations ou
pour discuter des possibilités de ce bien.
Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non
inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi,
Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33
Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Châteauroux
930 878 038
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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