charmante maison à rénover

Référence: 110319

47 500 €

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 23 m²
  • Année de construction : 1940
  • Surface Terrain : 682 m²
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien (EI) vous propose : 
 Cette charmante maison de bourg semi mitoyenne avec vie de plain-pied, située dans une impasse à mi-chemin entre La Châtre (36) et Lignières (18). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le tout pour une surface d’environ 70m². La maison est implantée sur un terrain clos de 450 m², complété par un jardin non attenant de 232 m² situé à quelques mètres, avec un abri pouvant accueillir un véhicule ou pouvant  servir de garage. Huisseries en double vitrage bois, raccordement à la fibre optique, assainissement individuel par fosse septique. Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir et personnaliser ce bien à votre goût. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire au calme à la campagne.
TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien TEL : 06 22 10 93 26  RSAC de Bourges N° 987972072  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420449
kWh/m²/an
13
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 1122 € et 1671 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2913
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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