Maison / Pavillon 122m²

La maison principale, accessible à la fois par la rue et par le jardin, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine de 21 m², d’un salon de 24,5 m², d’un bureau, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un second bureau, une chambre et un grenier aménageable d’environ 40 m².

Attenant à la maison, un atelier offre une pièce principale de 30,5 m², une seconde pièce de 10 m² et un grenier de 41 m² pouvant également être aménagé. Cet espace peut être intégré à la maison pour agrandir l’habitation ou utilisé comme logement indépendant.

À l’extérieur, une cour bétonnée d’environ 85 m² relie la maison au jardin et aux dépendances, dont la chaufferie et un premier garage de 19 m². Le jardin clos, d’environ 500 m², abrite un second garage de 20 m² au fond de la parcelle.

Les huisseries sont en simple vitrage bois, sauf côté rue où elles ont été remplacées par du double vitrage PVC. Le chauffage central est au fioul, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture, en très bon état, a été récemment révisée.

Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village.

TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien tel : 06 22 10 93 26 agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 987 972 072